SCPI de Rendement :
L'immobilier sans contrainte
Diversifiez votre patrimoine et percevez des revenus potentiels réguliers en investissant dans l'immobilier professionnel (bureaux, commerces, logistique, santé) géré par des experts.
Rendement Potentiel
Visez des rendements entre 4% et 6% nets de frais de gestion (performances passées ne préjugeant pas des performances futures).
Mutualisation du Risque
Votre investissement est réparti sur des dizaines, voire des centaines d'immeubles et de locataires différents.
Gestion Déléguée
Aucune gestion locative, ni travaux. La société de gestion s'occupe de tout (collecte des loyers, entretien, fiscalité).
Notre Sélection SCPI 2026
Transitions Europe
Diversifiée EuropeDiversification géographique en Europe
Comète
Diversifiée MondeDiversification internationale opportuniste
Remake Live
Diversifiée Sans FraisBureaux et commerces en Europe
Iroko ZEN
Diversifiée Sans FraisSCPI diversifiée et européenne — Label ISR
CORUM Origin
Diversifiée EuropeDiversification européenne
CORUM Eurion
Diversifiée EuropeImmobilier européen diversifié
CORUM XL
Diversifiée MondeDiversification internationale hors zone euro
Cœur de Régions
Diversifiée FranceBiens immobiliers régionaux
Iroko Atlas
Diversifiée InternationaleInternationale opportuniste, 100% hors de France
Cœur d'Europe
Diversifiée EuropePatrimoine diversifié en zone euro
*TD (Taux de Distribution) : Rendement net de frais de gestion avant prélèvements sociaux et fiscaux. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Pourquoi investir en SCPI avec Logique Patrimoine ?
En tant que cabinet indépendant basé à Voiron, nous avons accès à l'ensemble du marché des SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier). Contrairement à une banque qui ne propose souvent que ses propres produits ("produits maison"), nous sélectionnons en toute objectivité les véhicules d'investissement les plus performants et les plus solides.
Notre analyse porte sur la qualité du parc immobilier, la stratégie de la société de gestion, le taux d'occupation financier (TOF), le report à nouveau (RAN) et bien sûr, le rendement historique.
Financement à crédit ou au comptant ?
L'un des atouts majeurs de la SCPI est qu'elle peut être financée à crédit, permettant de bénéficier de l'effet de levier bancaire. Les loyers perçus remboursent une partie des mensualités. Nous vous accompagnons pour trouver les meilleures conditions de financement.
Dernière mise à jour : Février 2026 · Taux Livret A en vigueur : 1,5% (source : Banque de France)
Simulateur SCPI 2026
Comparez le rendement NET D'IMPÔT de la SCPI face au Livret A (1,5%).
Impact fiscal calculé : TMI 30% + PS 17.2%
Net d'impôts & prélèvements
Sur 20 ans (Net fiscalité)
Sur 20 ans (Taux 1.5%)
- Gains SCPI (Net)
- Gains Livret A
Simulateur non contractuel. Cette simulation est fournie à titre purement indicatif et ne constitue en aucun cas un conseil en investissement, une offre ou une sollicitation d'achat ou de vente de parts de SCPI.
Avertissement sur les risques : L'investissement en parts de SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et de variabilité des revenus. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le taux de distribution (TD) est calculé conformément à la méthodologie de l'ASPIM. Le Livret A est garanti en capital par l'État. Les calculs fiscaux sont simplifiés et ne tiennent pas compte de l'ensemble des situations individuelles. Pour une analyse personnalisée, nous vous recommandons de consulter un conseiller en gestion de patrimoine.
Logique Patrimoine — CIF enregistré auprès de l'ANACOFI (n°E009498) — ORIAS n°16001307 — Dernière mise à jour du simulateur : Février 2026