Comprendre les SCPI

Les SCPI, également connues sous le nom de « pierre-papier », sont un investissement locatif immobilier à long terme. Elles collectent des fonds auprès des investisseurs particuliers, des entreprises et des associations, qui deviennent ainsi des associés et détiennent une part du patrimoine immobilier sous forme de parts. Ces SCPI peuvent être diversifiées ou spécialisées.

La gestion immobilière est confiée à une société de gestion qui s'occupe de tout : sélection des actifs, gestion des locataires, entretien et travaux. En contrepartie, les associés reçoivent un revenu potentiel régulier, sous forme de dividendes issus des loyers. Ce revenu est perçu après un délai de jouissance de quelques mois, nécessaire pour investir les fonds collectés.

Les SCPI offrent une diversification géographique (Paris, France, Europe) et sectorielle (bureaux, commerces, hôtels). Elles permettent d’accéder au marché immobilier professionnel avec un investissement accessible dès quelques centaines d’euros, offrant ainsi une alternative à l'achat direct de biens immobiliers.

Nos Services à Bourgoin-Jallieu

Nous proposons des services de conseil personnalisés pour vous aider à choisir les meilleures SCPI en fonction de votre profil d'investisseur et de vos objectifs financiers. Que vous soyez un investisseur débutant ou chevronné, nous vous guidons tout au long du processus.

Pour discuter de vos projets d'investissement en SCPI et obtenir des conseils adaptés à vos besoins, contactez Logique Patrimoine à Bourgoin-Jallieu.

Mentions Importantes

La SCPI est un placement à long terme qui comporte des risques. Acheter des parts de la SCPI est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Contrairement au Livret A par exemple, ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier. Nous précisons que LOGIQUE PATRIMOINE ne garantit pas le rachat de vos parts. Enfin, comme tout placement, rappelez-vous que les performances passées ne présagent pas des performances futures.