Immobilier Neuf & Prestige :
Bâtir durablement
De la défiscalisation (Déficit Foncier, Malraux) à la création de revenus locatifs non fiscalisés (LMNP), nous sélectionnons les programmes immobiliers les plus qualitatifs.
Déficit Foncier
Le mécanisme du Déficit Foncier permet de déduire les charges de travaux de vos revenus fonciers existants sans plafonnement, et jusqu'à 10 700 € sur votre revenu global.
- Imputation sans limite sur revenus fonciers
- Imputation sur revenu global (10 700€)
- Valorisation par les travaux
LMNP (Loueur Meublé)
Percevez des loyers nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable. Idéal pour préparer sa retraite avec des revenus complémentaires.
- Résidences Services (Étudiants, Seniors)
- Fiscalité avantageuse (BIC)
- Gestion déléguée par bail commercial
Malraux & Mon. Hist.
Participez à la sauvegarde du patrimoine architectural français tout en bénéficiant d'une réduction d'impôt puissante (jusqu'à 30% des travaux).
- Immeubles classés ou en secteur sauvegardé
- Défiscalisation hors plafonnement
- Prestige et rareté
Carte Interactive des Programmes
Explorez notre sélection de programmes immobiliers neufs en temps réel. Localisez les opportunités d'investissement partout en France.
L'Exigence de l'Emplacement
En immobilier, trois critères priment : l'emplacement, l'emplacement et l'emplacement. Chez Logique Patrimoine, nous ne transigeons jamais sur ce point. Qu'il s'agisse d'un investissement locatif à Voiron, Grenoble, Lyon ou Paris, nous validons systématiquement la profondeur du marché locatif et le potentiel de revente.
Nous travaillons avec les promoteurs nationaux et régionaux les plus solides (Bouygues, Cogedim, Vinci, mais aussi des acteurs locaux de confiance) pour vous offrir un accès privilégié aux meilleurs lots, souvent avant leur commercialisation grand public.
Découvrir nos programmes en cours
Nous disposons d'un catalogue de plus de 2000 lots en France. Contactez-nous pour trouver le bien qui correspond à votre fiscalité.